Nizami küçəsində 2 otaqlı dupleks mənzil satılır (memarlıq abidəsi binada) Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami küçəsi (Tarqovaya), Tolstoy küçəsinə yaxın Qiymət: 170,000 AZN Sahə: 30 kv.m (kupçada) + əlavə 10 kv.m ikinci mərtəbə Tip: Dupleks mənzil / kommersiya obyekti üçün yararlı Sənəd: Kupça (çıxarış) + Memarlıq abidəsində satış üçün icazə Qısa təsvir: Bakı şəhərinin mərkəzində — Nizami küçəsində (“Tarqovaya”), tarixi “Alman layihəsi” üslubunda inşa edilmiş memarlıq abidəsi binada yerləşən 2 otaqlı dupleks mənzil satılır. Mənzil həm yaşayış, həm də ofis və kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat: Əvvəlcə 1 otaqlı olub, həyətə doğru genişləndirilib və 2 otaqlıya çevrilib Ümumi sahə: 30 kv.m (kupçada) + əlavə 10 kv.m ikinci mərtəbə (dupleks hissə) Tavan hündürlüyü: 4 metr — ikinci mərtəbəni tam qurmaq və funksional dupleks yaratmaq üçün mükəmməl imkan 2 giriş: biri Nizami küçəsindən, digəri Tolstoy küçəsindən Fərdi giriş (ümumi pilləkən yoxdur) Beletaj mərtəbədə yerləşir — Tolstoy küçəsindən ayrıca giriş açmaq mümkündür (obyekt üçün çox əlverişli) Qarşısında hazırda böyük 6-cı Ticarət Mərkəzi tikilir — bu da gələcəkdə biznes və investisiya üçün əlavə perspektiv yaradır Kommunal borc yoxdur Kupça və memarlıq icazə sənədləri tam qaydasındadır İstifadə üçün uyğundur: Ofis, hüquq və ya dizayn studiyası Butik və ya gözəllik salonu Qalereya, mini otel və ya Airbnb icarəsi Digər istənilən kommersiya məqsədi Əsas üstünlüklər: 4 metr hündür tavan Dupleks plan (iki səviyyə) 2 giriş (Nizami və Tolstoy küçələrindən) Fərdi çıxış Tolstoy küçəsindən ayrıca giriş imkanı Tarixi memarlıq abidəsi binada yerləşir Kupça və satış üçün icazə sənədi var Qarşıda yeni Ticarət Mərkəzi tikilir Əlaqə: Whatsapp 24/7 aktivdir Ofis haqqı 1% təşkil edir