🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİNDƏ – SATIŞ ELANI 📍 Nərimanov metrosundan cəmi 1 dəqiqə məsafədə, parkın düz yanında yerləşən, nadir tapılan premium mənzil satışdadır! Nərimanov rayonunun ən prestijli və tələbatlı ərazisində — Metropark Ticarət Mərkəzinin və parkın düz yanında, Stalinka layihəli, möhkəm və elit tikilidə yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏢 Bina haqqında • 5 mərtəbəli Stalinka layihəli bina • Mənzil 5-ci mərtəbədədir • Bina tam əsaslı təmirdən çıxıb • Dam örtüyü yenilənib • Blok və ümumi sahələr səliqəli və baxımlıdır • Sakit, yaşıl və elit qonşuluq 🏠 Mənzil haqqında • Ümumi sahə: 73 kv.m • Geniş planlaşdırma • 2 böyük eyvan • Biri Metropark və şəhərə panoramik mənzərəli • Digəri sakit və yaşıllıqlarla dolu həyətə baxır • Mətbəx 20 kv.m – çox geniş və rahatdır • Otaqlar işıqlı və havadardır • Tavanlar yüksək, Stalinka üslubu • Mənzil tam təmirlidir, əlavə xərc tələb etmir ⚡ Kommunal • Qaz, su, işıq – daimi • İstilik sistemi problemsiz 📄 Sənədlər • Kupça (çıxarış) var • Alqı-satqıya tam yararlıdır 📌 Lokasiya üstünlükləri • Nərimanov metrosu – 1 dəqiqə • Metropark Mall – 1 dəqiqə • Park, supermarketlər, restoranlar, məktəblər, banklar – hamısı piyada məsafəsində • Ərazi həm yaşamaq, həm də icarəyə vermək üçün çox yüksək tələbatlıdır 💰 Ofis haqqı: 2000 AZN 📲 WhatsApp aktivdir — yazın, videonu və əlavə məlumatları göndərək ⸻ 🇷🇺 НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ 📍 В 1 минуте от метро «Нариманов», прямо рядом с парком и ТЦ Metropark продаётся уникальная квартира в сталинском доме! В одном из самых престижных районов Баку — Нариманов, в сталинском доме, продаётся просторная, светлая и полностью отремонтированная квартира с панорамным видом. 🏢 О доме • Проект Сталинка • 5-этажный дом • Квартира на 5 этаже • Дом полностью отремонтирован • Крыша обновлена • Чистый и ухоженный подъезд 🏠 О квартире • Общая площадь: 73 м² • Удобная планировка • 2 больших балкона • Один с видом на Metropark и город • Второй выходит во внутренний двор • Кухня 20 м² – очень просторная • Высокие потолки • Квартира после капитального ремонта • Очень светлая и уютная ⚡ Коммуникации: газ, вода, свет — постоянно 📄 Документы: Kupça (выписка) есть 📌 Локация: • Метро «Нариманов» – 1 минута пешком • ТЦ Metropark, парк, магазины, школы, кафе — всё рядом 💰 Комиссия агентства: 2000 AZN 📲 WhatsApp активен ⸻ 🇬🇧 IN ENGLISH 📍 Premium apartment for sale just 1 minute from Narimanov Metro, next to Metropark Mall and the park! A rare opportunity to purchase a high-quality apartment in a Stalin-era building in one of Baku’s most prestigious locations. 🏢 Building • Stalinist project • 5-storey building • Apartment on the 5th floor • Fully renovated building • Roof has been renewed • Clean and well-maintained entrance 🏠 Apartment • Total area: 73 sqm • Spacious layout • 2 balconies • One with panoramic view of Metropark & city • One overlooking the quiet courtyard • Large 20 sqm ki