BAYRAQ MEYDANI YAXINLIĞINDA HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR ? Jurnalistlər Binası Yaşayış Kompleksi – Əsas yolun kənarı Bakının ən perspektivli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən, tam qeyri-yaşayış çıxarışlı, böyük kvadratlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. ? Ümumi sahə: 676 m² ✔ 1-ci mərtəbə (əsas giriş) ✔ Tam əsas yolun üzərində – maksimum görünürlük ✔ Daimi insan və avtomobil axını ? HAZIR İCARƏ GƏLİRİ Obyektin təxminən yarısına yaxın hissəsi SPAR Market şəbəkəsinə icarəyə verilib Aylıq sabit gəlir: 10.000 AZN ? BÖYÜK POTENSİALLI BOŞ SAHƏ Təxminən 350 m² sahə boşdur İstifadə üçün ideal sahələr: Kafe / Restoran Klinika və ya Estetik Mərkəz Ofis Market / Showroom Uşaq mərkəzi Fitness / Studio və s. ? Bu ərazidə yaşayan kontingent üçün bu tip xidmətləri göstərən alternativ obyekt demək olar mövcud deyil. ? UNİKAL LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ 11 binadan ibarət böyük yaşayış kompleksi Binaların demək olar hamısında mərtəbələr tam yaşayışlıdır Ətrafda sıx məskunlaşma Kompleks və ətraf yaşayış zonası üçün biznesə yararlı yeganə iri obyekt ? İKİ MƏNBƏLİ MÜŞTƏRİ AXINI Kompleksdə yaşayan yüzlərlə ailə Əsas yol üzərində fasiləsiz keçid edən insanlar ? Hazır vəziyyət Obyekt təmirli vəziyyətdədir Yalnız biznes konseptinə uyğun dizayn təmiri edilə bilər ? İNVESTOR ÜÇÜN ƏSAS MƏQAM Əgər boş sahə də SPAR hissəsi kimi icarəyə verilsə: 10.000 AZN + 10.000 AZN = 20.000 AZN aylıq passiv gəlir Bu isə obyekti hazır işləyən kommersiya aktivinə çevirir. ⭐ YATIRIM ÜÇÜN NİYƏ İDEALDIR? ✅ Strateji lokasiya ✅ Hazır kirayəçi ✅ Böyük kvadrat ✅ Alternativsiz obyekt ✅ Artan ərazi dəyəri ✅ Stabil gəlir + inkişaf potensialı ? Qiymət: 4.000.000 AZN OFİS HAQQI 1% Bu tip obyektlər bazara çox nadir hallarda çıxır. Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün yüksək səviyyəli fürsətdir.