BAYRAQ MEYDANI YAXINLIĞINDA HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR 📍 Jurnalistlər Binası Yaşayış Kompleksi – Əsas yolun kənarı Bakının ən perspektivli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən, tam qeyri-yaşayış çıxarışlı, böyük kvadratlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. 📐 Ümumi sahə: 676 m² ✔ 1-ci mərtəbə (əsas giriş) ✔ Tam əsas yolun üzərində – maksimum görünürlük ✔ Daimi insan və avtomobil axını 💰 HAZIR İCARƏ GƏLİRİ Obyektin təxminən yarısına yaxın hissəsi SPAR Market şəbəkəsinə icarəyə verilib Aylıq sabit gəlir: 10.000 AZN 🚀 BÖYÜK POTENSİALLI BOŞ SAHƏ Təxminən 350 m² sahə boşdur İstifadə üçün ideal sahələr: Kafe / Restoran Klinika və ya Estetik Mərkəz Ofis Market / Showroom Uşaq mərkəzi Fitness / Studio və s. 📌 Bu ərazidə yaşayan kontingent üçün bu tip xidmətləri göstərən alternativ obyekt demək olar mövcud deyil. 🏢 UNİKAL LOKASİYA ÜSTÜNLÜYÜ 11 binadan ibarət böyük yaşayış kompleksi Binaların demək olar hamısında mərtəbələr tam yaşayışlıdır Ətrafda sıx məskunlaşma Kompleks və ətraf yaşayış zonası üçün biznesə yararlı yeganə iri obyekt 🎯 İKİ MƏNBƏLİ MÜŞTƏRİ AXINI Kompleksdə yaşayan yüzlərlə ailə Əsas yol üzərində fasiləsiz keçid edən insanlar 🛠 Hazır vəziyyət Obyekt təmirli vəziyyətdədir Yalnız biznes konseptinə uyğun dizayn təmiri edilə bilər 💸 İNVESTOR ÜÇÜN ƏSAS MƏQAM Əgər boş sahə də SPAR hissəsi kimi icarəyə verilsə: 10.000 AZN + 10.000 AZN = 20.000 AZN aylıq passiv gəlir Bu isə obyekti hazır işləyən kommersiya aktivinə çevirir. ⭐ YATIRIM ÜÇÜN NİYƏ İDEALDIR? ✅ Strateji lokasiya ✅ Hazır kirayəçi ✅ Böyük kvadrat ✅ Alternativsiz obyekt ✅ Artan ərazi dəyəri ✅ Stabil gəlir + inkişaf potensialı 💵 Qiymət: 3.500.000 AZN Bu tip obyektlər bazara çox nadir hallarda çıxır. Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün yüksək səviyyəli fürsətdir.