✨ Şəhərin mərkəzində ideal lokasiya + gələcək investisiya fürsəti! 📍 Bakı şəhərinin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində — 28 May metrosuna və 28 Mall-a cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, Rus Pravoslav kilsəsinin yanında yerləşən klassik 3 mərtəbəli italyanski layihəli binada 2 otaqlı mənzil satışdadır. 🏡 Mənzil haqqında: * 1-ci mərtəbə (3 mərtəbəli bina) * Ümumi sahə: 52 kv.m * Kupçada: 45 kv.m * Əlavə artırma sahəsi: ~5+ kv.m (kalitka hissəsi) * Mənzil təmirli və yaşayış üçün tam hazırdır * Əksər mebellərlə birlikdə satılır 📌 Üstünlüklər: * Şəhərin tam mərkəzi — yüksək kirayə potensialı * Bütün infrastrukturlar addımlıq məsafədə * İtalyanski həyət — rahat və sakit mühit 💰 Əlavə böyük üstünlük: Bu tip italyanski layihəli binalar gələcəkdə söküntü proqramına düşəcək, bu isə mənzilin dəyərinin artması və gələcək qazanc baxımından çox perspektivli investisiya deməkdir. 🎯 Həm yaşayış, həm də kirayə və uzunmüddətli yatırım üçün ideal seçim! 💬 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.. . . . . ✨ Премиальная локация + выгодная инвестиция на будущее! 📍 В одном из самых престижных районов Баку — всего в 2 минутах от метро 28 May и 28 Mall, рядом с Русской Православной церковью, продаётся 2-комнатная квартира в классическом 3-этажном доме итальянского проекта. 🏡 О квартире: * 1 этаж из 3 * Общая площадь: 52 кв.м * По купче: 45 кв.м * Дополнительно: ~5+ кв.м пристройка (калитка) * Квартира с ремонтом, полностью готова к проживанию * Продаётся с большей частью мебели 📌 Преимущества: * Центр города — высокий арендный потенциал * Вся инфраструктура в шаговой доступности * Итальянский двор — уютная и спокойная атмосфера 💰 Важно: Дом в перспективе попадает под снос, что делает эту квартиру отличным инвестиционным активом с ростом стоимости в будущем. 🎯 Идеально как для проживания, так и для сдачи в аренду или инвестиций!