???? Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv, 40-cı küçə ✅ Torpaq sahəsi: 3 sot (7 daş kürsülü) ✅ Ev tam təmirli, yalnız həyətin təmirə ehtiyacı var (xərci də nəzərə alınıb və qiymətdə razılaşmaq olar) ✅ Ümumi sahə: təxminən 170 kv (bələdiyyə qeydiyyatında 2006 dekabr tarixindən mövcuddur) ✅ Hündürlük: 3 metr ✅ Mətbəxin altında 2.2 metr hündürlükdə padval ✅ Kommunikasiya: QAZ, SU, İŞIQ – hamısı qanuni şəkildə, çertyojla və ASAN Kommunal vasitəsilə çəkilib Kombi sistemi (wifi ilə işləyən), bütün evdə isti döşəmə Sabalıd ağacından hazırlanmış qapılar ✅ Ərazi və yerləşmə: Avtobus dayanacağına, məktəbə, bağçaya yaxın məsafədə Sənəd: Bələdiyyə çıxarışı üçün hazır vəziyyətdə, arxivdən çıxarış sənədi var ✅ Qeyd: Elanı real bazar qiymətinə uyğun yerləşdirirəm. İstəyirəm ki, normal, düşüncəli alıcı zəng etsin. Qiymətə baxmaq və razılaşmaq mümkündür. ???? Xahiş edirəm, kiminsə qeyri-real, şişirdilmiş qiymətlərlə müqayisə etməsin – məsələn, 2 otaqlı 70 kv evə 300 min tələb edənlərlə yox, real alıcı ilə danışıram. ???? Sualları olan zəng edə bilər. Əgər zəng çatmasa – WhatsApp 24 saat aktivdir. ???? Продаётся – посёлок Бадамдар, 3-й массив, 40-я улица ✅ Площадь участка: 3 сотки (фундамент из 7 рядов камня) ✅ Общая площадь: ~170 кв.м (учтено в муниципальной регистрации с декабря 2006 г.) ✅ Высота потолков: 3 метра ✅ Подвал: под кухней, высота 2.2 м ✅ Ремонт: Дом полностью отремонтирован. Нужно только отремонтировать двор (затраты учтены, по цене можно договориться). --- ✅ Коммуникации: Газ, вода, электричество – всё проведено официально по проекту через ASAN Kommunal. Система отопления с комбинированным котлом (работает на wifi), тёплый пол во всём доме. Двери из дерева ореха (сабалид). --- ✅ Район и расположение: Близко к автобусной остановке, школе, детскому саду. Документы: готово к получению муниципального выписки, есть архивная справка. --- ✅ Примечание: Размещаю объявление по реальной рыночной цене. Хочу общаться с адекватным, серьёзным покупателем. По цене можно договориться. ???? Прошу не сравнивать с нереальными, завышенными предложениями (например, 300 тыс. за 2-комнатный дом 70 кв.м). ???? Звоните с любыми вопросами. Если не отвечу – WhatsApp активен 24 часа.